Elite Älyenergia

Vaihtoehtorahasto

Yleiskuvaus

Elite Älyenergia Ky I sijoittaa kiinteistökohteiden älykkäisiin lämmitysjärjestelmiin, aurinkoenergiaan tai muihin energiatehokkuushankkeisiin, kuten valaistuksen tai ilmanvaihdon uusimiseen.

Kiinteistön omistaja vuokraa energiatehokkuushankkeissa käytetyt laitteistot rahastolta, mutta säästää samalla merkittävästi energiakustannuksissaan. Sijoittajille rahaston tavoitteena on tarjota hajautettu, energiasäästöihin perustuva hyvä tuotto, joka on riippumaton muista pääomamarkkinoista.

Rahaston sijoituksilla tehtävät energiatehokkuushankkeet vähentävät merkittävästi ympäristölle haitallisten fossiilisten polttoaineiden käytöstä aiheutuvia päästöjä.

Vahvuudet

  • Hajautettu energiasäästöistä muodostuva tuotto
  • Riippumattomuus muista pääomamarkkinoista
  • Vähentää merkittävästi haitallisia päästöjä
  • Tavoitteena vuotuinen kassavirta 1–2 vuoden investointiajan jälkeen

Kenelle rahasto sopii?

  • 5–7 vuoden sijoitukseen sitoutuvalle
  • Muista pääomamarkkinoista riippumatonta tuottoa hakevalle
  • Ympäristöpäästöjen vähentämistä arvostavalle

 

Kvartaaliraportti 1.7.–30.9.2017

Elite Älyenergia I Ky (”rahasto”) on kommandiittiyhtiömuotoinen suljettu rahasto. Rahastolla on 5 vuoden toimikausi, jota voidaan kuitenkin rahastoa koskevia sopimuksia muuttamatta pidentää kahdella vuodella. Rahasto pyrkii sijoittamaan huolellisesti valittuihin energiatehokkuus- ja uusiutuvan energian kohteisiin hajautetusti ja hyödyntämään erilaisia teknisiä ratkaisuja energian säästön saavuttamiseksi kohteissa.

Rahaston sijoitustoiminta käynnistyi 28.3.2017, jolloin rahasto toteutti ensimmäisen energiatehokkuushankkeensa. Vuoden toisella vuosineljänneksellä rahasto toteutti suuren aurinkoenergiainvestoinnin Kanariansaarille Espanjaan omistamansa holding-yhtiön kautta. Projektin yhteenlaskettu tavoite on rakentaa uusia aurinkoenergiavoimaloita, joiden energiantuotanto tulee olemaan noin 3,5 MW.

Vuoden 2017 kolmannen vuosineljänneksen aikana rahasto on edelleen jatkanut potentiaalisten sijoituskohteiden kartoitusta. Kolmannella vuosineljäksellä ei vielä tehty uusia sijoituksia.

Rahasto vastaanotti sijoittajilta uutta pääomaa 30.6.2017, jonka myötä rahaston koko pääomasta on sitoutunut kohteisiin noin 50 %. Rahaston kohteita odottava varallisuus on sijoitettu korkomarkkinoille. Tavoitteena on sijoittaa suurin osa rahaston kohteita odottavasta varallisuudesta energiatehokkuuskohteisiin loppuvuoden 2017 aikana.

Rahaston loppuvuosi 2017 - alkuvuosi 2018

Loppuvuonna 2017 ja alkuvuonna 2018 rahasto tulee toteuttamaan uusia sijoituskohteita hankevirrastaan. Rahasto on tarjonnut asiakkaille Suomessa laajojen energiatehokkuushankkeiden toteuttamista teollisuus-, maatalous- ja toimistokiinteistöihin ja käynyt keskusteluja lämmitysenergiatoteutuksista uudisasuntokohteisiin.

Parhaillaan tutkimme Espanjan lisäksi muita mahdollisia aurinkovoiman tuotannolle soveltuvia kohteita maailmalla sekä geotermistä energiaa mahdollisena sijoituskohteena. Espanjan aurinkovoimakohteisiin on tarkoitus tehdä lisäsijoitus vuoden 2018 aikana. Rahastolla on huomattava hankekanta, jonka toteuttamiseksi  rahasto vastaanottaa lisämerkintöjä sijoittajilta 28.3.2018 asti.

Avaintiedot

Perusvaluutta: EUR
Vaihtoehtorahaston hoitaja: Elite Rahastohallinto Oy
Vastuunalainen yhtiömies: Elite Älyenergia Oy
Rahaston muoto: Kommandiittiyhtiö
Vähimmäisyhtiöpanos: 10 000 €
Aloituspäivä: 28.3.2017
Sijoitusaika: 5–7 vuotta 

Palkkiot

Hallinnointipalkkio: 3 %

Laskentaperusteena käytetään 2,5 %:n osalta rahastolle maksettuja yhtiöpanoksia ja 0,5 %:n osalta realisoimattomien sijoituskohteiden hankintahintoja. 

Tuottosidonnainen hallinnointipalkkio: 25 %

Viiden prosentin vuotuisen tuoton ylittävästä osasta 75 % jaetaan sijoittajille ja 25 % Elite Älyenergia Oy:lle. 

OIKEUDELLINEN HUOMAUTUS Tämä ei ole suositus merkitä rahasto-osuuksia. Raportti on tehty vain informaatiotarkoituksiin, eikä se ole rahaston virallinen lakisääteinen esite. Vaikka raportin tekemisessä on noudatettu huolellisuutta ja pyritty varmistumaan lukujen ja käytetyn datan oikeellisuudesta, emme vastaa siinä mahdollisesti olevista virheistä tai puutteista. Historiallinen tuotto ei ole tae tulevaisuudesta. Osuuksien arvo ja niistä saatava tulo voi nousta tai laskea, ja sijoitetun pääoman voi menettää osittain tai kokonaan. Sijoituskohteiden arvo vaihtelee markkinoiden mukaan, minkä lisäksi valuuttakurssien muutokset ja rahaston palkkiot vaikuttavat sijoittajan saamaan tuottoon. Rahasto ei pyri seuraamaan tai toistamaan käytettyä vertailuindeksiä tai sen tuottoa. Vertailuindeksiä käytetään kuvaamaan niiden instrumenttien tuottoa, joihin rahasto voi sijoittaa varansa. Rahasto on vaihtoehtorahaston hoitajista annetun lain mukainen vaihtoehtorahasto. Vaihtoehtorahaston hoitaja: Elite Rahastohallinto Oy. Elite Rahastohallinto Oy:lla on vaihtoehtorahastonhoitajan toimilupa.